Bagi mereka yang ingin sewa rumah di Jakarta, ini bisa menjadi tugas yang berat. Berikut adalah Tip Teratas LetsMoveIndonesia untuk menemukan rumah baru Anda.
Lokasi & Lalu Lintas
sewa rumah
Jika Anda pernah menghabiskan lebih dari 10 detik di
ibukota, Anda akan melihat itu adalah tempat yang sibuk, penuh dengan kehidupan
dan aktivitas. Sebaik ini bisa; itu bisa merusak ketika mencoba untuk
menavigasi dari titik A ke B, terutama selama pagi dan sore hari. Oleh karena
itu, kami akan merekomendasikan mencari rumah dalam waktu 30 menit perjalanan
ke kantor Anda atau lokasi yang paling sering dikunjungi. (Kecuali jika Anda
menyukai lalu lintas itu).
Periksa peta google atau Waze sebelum berkomitmen untuk
rumah baru Anda. Harap dicatat jarak waktu dapat bervariasi secara dramatis
tergantung pada waktu, pastikan Anda memeriksa pada waktu yang berbeda dalam
sehari.
Negosiasikan harga sewa rumah
Banyak bulan telah berlalu sejak pemilik properti memegang
kekuasaan. Dengan penurunan ekspatriat pengeluaran tinggi dan produksi
apartemen baru yang konsisten, ada banyak unit kosong yang tersedia.
Jangan ragu untuk memberikan penawaran yang kurang ajar. Di
pasar ini, Anda tidak pernah tahu penawaran apa yang bisa Anda temukan!
Syarat pembayaran sewa rumah
Selama beberapa dekade, Indonesia terkenal karena meminta
pembayaran 12 bulan di muka. Meskipun, ini masih lebih disukai dan akan memberi
penyewa lebih banyak kekuatan untuk bernegosiasi, pemilik properti menjadi
semakin terbuka untuk ide mengambil lebih sedikit dari ini. 6 bulan ke depan
menjadi lebih dapat diterima, namun pemilik yang bersedia menerima sewa rumah
bulanan masih sangat jarang.
Jangan lupa, Anda juga diharuskan membayar uang jaminan,
yang biasanya berupa sewa rumah 1 bulan.
Areanya
Bising atau Tidak? Tanya ini sebelum sewa
rumah
Dengan flat mewah, mereka sering memiliki kaca pengurang
kebisingan, namun jika Anda tidak cukup beruntung memiliki anggaran yang besar,
Anda mungkin akan mengalami beberapa malam tanpa tidur. Antara sepeda motor,
masjid, dan bunyi bip terus-menerus dari lalu lintas, bisa jadi sulit untuk
mendapatkan tidur malam yang nyenyak. Sebelum memutuskan untuk tinggal di
tempat tinggal baru, periksa properti pada waktu yang berbeda pada hari itu
untuk melihat apakah kebisingan masih dapat ditahan.
Perpanjangan kontrak sewa rumah
Seperti halnya dalam hidup, semakin lama kontraknya, semakin
baik persyaratannya. Selain itu, jika Anda memilih untuk hanya menandatangani
kontrak 1 tahun, Anda mungkin bergantung pada belas kasihan pemilik ketika
harus menandatangani perpanjangan Anda.
Jika Anda berencana tinggal di Jakarta lebih dari setahun,
kami sarankan untuk mengambil kontrak yang lebih lama. Dengan cara ini Anda dapat
menetapkan harga dan tidur dengan aman karena mengetahui bahwa Anda tidak akan
mengalami kejutan yang tidak menyenangkan.
Tagihan sewa rumah
Selalu, selalu, selalu periksa tagihan bulanan apa yang ada
sebelum membuat kontrak. Sebagian besar apartemen akan menyertakan biaya
layanan atau pemeliharaan, tetapi jika tidak memeriksanya, Anda mungkin akan
terkejut. Pastikan Anda memiliki semua informasi dan didokumentasikan dengan
jelas.
Juga, bijaksana untuk menanyakan berapa biaya umum listrik
dan air. Jelas, ini bervariasi tergantung pada penggunaan, tetapi tidak ada
salahnya diinformasikan.
Fasilitas dan pemeriksaan inventaris
Agen yang bereputasi baik akan memeriksa propertinya,
membuat daftar inventarisnya, dan mencatat kondisi tempat tersebut. Jelas, keausan umum dapat diterima saat
meninggalkan lokasi, namun, sebaiknya pastikan semua masalah didokumentasikan
dengan baik dan ditandatangani pada awal masa inap Anda.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar